[CBC뉴스] 지난 3일 치러진 제21대 대통령 선거가 정치적 불확실성을 해소하며 건설사들이 미뤄두었던 아파트 분양을 본격적으로 시작했다. 이에 따라 6월 아파트 분양 물량이 올해 들어 가장 많은 수준을 기록할 것으로 보인다. 부동산 시장의 전문 조사기관인 부동산R114에 따르면, 이번 달 전국적으로 예고된 아파트 분양 물량은 임대를 포함해 2만6천5가구에 달하며, 이는 월간 기준으로 올해 가장 많은 수치다.

수도권의 경우, 총 1만6천389가구가 예정되어 있어 지난달 대비 1천가구 이상 증가했다. 특히 작년 같은 기간의 7천53가구와 비교하면 두 배 이상 증가한 셈이다. 서울은 작년 339가구에서 올해 677가구로, 경기도는 5천253가구에서 1만4천50가구로, 인천은 1천461가구에서 1천662가구로 각각 증가하며 전 지역에서 분양 물량 증가가 확인되고 있다. 특히 경기도는 수도권 물량의 86%, 전국 물량의 54%를 차지해 물량 쏠림 현상이 두드러진다.

주요 분양 단지로는 서울 강동구 상일동의 고덕강일대성베르힐(613가구), 경기 김포시 풍무동의 해링턴플레이스풍무(1천769가구), 경기 김포시 고촌읍의 오퍼스한강스위첸(1천29가구), 인천 서구 불로동의 검단중흥S클래스(1천10가구) 등이 있다.

수도권 외 지역에서도 분양 물량이 크게 증가했다. 지방의 경우 예정 물량이 9천616가구로 전월 대비 크게 늘어났으며, 작년 같은 기간의 9천262가구와는 비슷한 수준이다. 부산(3천412가구), 충북(2천98가구), 충남(1천238가구) 등의 지역이 주요 분양 물량을 차지하고 있다. 구체적으로 충북 청주시 서원구 장성동의 신분평더웨이시티제일풍경채(1천448가구), 부산 강서구 강동동의 에코델타시티푸르지오트레파크(1천370가구), 충남 아산시 탕정면의 아산탕정자이센트럴시티(1천238가구), 경남 양산시 평산동의 양산자이파크팰리체(842가구) 등이 분양을 앞두고 있다.

올해 1월부터 5월까지 전국의 청약 경쟁률 누적치는 8.39대 1을 기록했다. 지역별로는 서울이 60.62대 1, 수도권 10.08대 1, 지방 7.01대 1로 나타나 지역 간 청약 경쟁률의 차이가 두드러졌다. 이러한 청약 경쟁률은 지역별 주택 공급과 수요의 불균형을 보여주는 지표로, 서울을 포함한 수도권 지역의 높은 수요가 여전히 지속되고 있음을 시사한다.

전문가들은 이번 대규모 분양 물량 증가가 대통령 선거로 인한 정치적 불확실성 해소와 맞물려 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망하고 있다. 정치적 안정이 건설사의 투자 결정을 촉진하고, 이는 곧 주택 공급 증가로 이어질 가능성이 크다는 분석이다.

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▮ CBC뉴스ㅣCBCNEWS 허연하 기자