[CBC뉴스] 서울 송파구의 잠실5단지가 대규모 재건축을 통해 새롭게 탈바꿈한다. 이번 재건축은 최고 65층, 총 6,387세대의 대단지로 계획되어 있으며, 특히 785세대의 공공임대주택이 포함되어 있어 눈길을 끈다. 서울시는 19일 제5차 정비사업 통합심의위원회를 통해 잠실5단지 재건축 사업을 조건부로 의결했다.

재건축된 잠실5단지는 상업, 업무, 문화 기능이 융합된 랜드마크 건물로 자리 잡아 잠실역 주변 지역의 활성화를 꾀할 전망이다. 특히 신혼부부를 위한 '미리내집' 393세대와 주거취약계층을 위한 장기전세주택 392세대 등 다양한 형태의 공공임대주택이 공급되어 주거 복지 향상에 기여할 것으로 기대된다.

잠실5단지 재건축의 핵심은 지역 주민들이 함께 사용할 수 있는 개방형 커뮤니티 시설이다. 실내 어린이놀이터, 다함께돌봄센터, 작은도서관, 스마트카페 등이 마련될 예정이며, 이러한 시설들은 주민 간의 소통을 촉진하고 지역 사회의 결속력을 강화하는 역할을 할 것으로 보인다.

재건축 단지 중심부에는 잠실역과 중앙광장, 한강 수변을 연결하는 대규모 녹지 통경축이 조성된다. 이 공공보행축은 보행자 중심의 설계로 누구나 이용할 수 있는 열린 공간으로 제공된다. 또한, 단지 내 공원은 고품질 시민 공간으로 탈바꿈하며, 산책로와 쉼터, 운동 시설을 갖춘 휴식 공간으로 변모할 예정이다.

한편, 잠실역사거리 주변은 보행 환경이 크게 개선될 계획이다. 보도 확장과 지하철 출입구 이전, 대지 내 전면공지 확보 등을 통해 넉넉한 보행 공간이 조성된다. 이와 관련해 통합심의위원회는 한강변 접근성을 강화하기 위해 공공보행통로의 위치를 송파대로변으로 변경할 것을 주문했다.

서울시의 최진석 주택실장은 "이번 잠실5단지 재건축 사업은 지역 여건에 맞는 효율적인 건축계획을 통해 노후 아파트 단지의 주거환경을 개선하고, 공공성을 확보하여 시민의 삶의 질 향상에 기여하는 대표 사례가 될 것"이라고 밝혔다. 그는 이어 "잠실역 일대의 복합기능 강화로 지역 상권이 활성화되고, 광역중심지로서의 위상이 더욱 강화될 것"이라고 덧붙였다.

잠실5단지 재건축은 기존의 단조로운 스카이라인에서 벗어나 층수 변화와 개방감 확보로 다채롭고 조화로운 도시경관을 형성할 것으로 보인다. 이번 프로젝트가 서울시의 도시 발전에 큰 기여를 할 것으로 기대되며, 지역 주민들에게는 새로운 생활의 질적 향상을 가져다줄 전망이다.

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▮ CBC뉴스ㅣCBCNEWS 허연하 기자