[CBC뉴스]  청약 시장이 여전히 활기를 띠지 못하고 미지근한 분위기를 이어가는 가운데, 4월 첫째 주 전국에서는 총 5,782가구가 공급될 예정이다. 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면, 다음 주에는 경기와 부산 등 전국 5개 단지에서 총 5,782가구가 청약을 받는다. 이 중 일반 분양 물량은 5,185가구다.

경기도 김포시 풍무동에 위치한 '풍무역롯데캐슬시그니처'는 이번 청약의 주요 단지 중 하나로, 지하 4층에서 지상 최고 28층, 9개 동으로 구성되며, 전용면적 65∼84㎡의 720가구 규모로 조성된다. 김포도시철도인 김포골드라인이 근처에 위치해 있으며, 자동차로 서울 강서 마곡지구까지 20분대, 마포구 상암 DMC까지는 30분대에 도달할 수 있는 교통 여건을 갖추고 있다.

부산 강서구 강동동의 '에코델타시티아테라'와 경북 포항시 남구 대잠동의 '힐스테이트더샵상생공원1단지'도 청약을 준비 중이다. 그러나 이번 주에는 문을 여는 견본주택은 없다.

부동산R114 관계자는 "현재 분양시장은 미분양 우려와 정세 불안 등으로 인한 불확실성이 해소되지 못하면서 공급 일정을 조율하는 단지가 늘고 있다"고 설명했다. 이러한 상황에서 청약 시장의 회복 여부는 미지수이며, 시장 참가자들은 조심스러운 태도를 유지하고 있다.

청약 시장의 미지근한 분위기는 여러 요인에 기인한다. 최근 경제적 불확실성과 부동산 규제 정책의 변화, 그리고 금리 인상 가능성 등이 시장의 활기를 저해하는 주요 요인으로 작용하고 있다. 이러한 불확실성 속에서 건설사들은 분양 시기를 신중히 조율하고 있으며, 소비자들 또한 청약에 신중한 접근을 보이고 있다.

이러한 상황에서 전문가들은 시장의 불확실성을 해소하기 위해 정부의 정책적 지원과 금융 환경의 안정화가 필요하다고 조언하고 있다. 또한, 지역별로 차별화된 공급 전략과 고객 맞춤형 마케팅이 청약 시장의 회복을 이끄는 중요한 요소가 될 것이라고 분석하고 있다.

이번 주 공급 예정인 5,782가구가 청약 시장에 어떠한 영향을 미칠지, 그리고 시장의 회복세가 언제쯤 가시화될지는 여전히 관건으로 남아 있다. 그러나 전문가들은 이러한 시기가 오기까지 지속적인 모니터링과 유연한 대응이 필요하다고 강조하고 있다.

다음은 4월 첫주 주요 분양 일정.

※ ♣=오피스텔. 오픈 단지는 사업진행 등에 따라 추가될 수 있음

[부동산R114 제공=연합뉴스]

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▮ CBC뉴스ㅣCBCNEWS 허연하 기자

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